地下室车库最让人头疼的，就是返潮。地面常年湿漉漉，材料选不对，撑不过一个雨季就得起皮。
目前市面上讨论最多的两种方案，就是密封固化剂和环氧地坪。它们解决问题的思路完全不同，这决定了在潮湿环境下的最终表现。
环氧地坪的原理，相当于给混凝土穿一层致密的雨衣。它能防水、能做亮色，但前提是基层必须干燥。地下潮气一旦往上顶，这层膜底下就容易空鼓，最后成片脱落。行业里对环氧施工的基层含水率要求很严，通常不能超过8%，否则就得加做成本不低的防潮层。
密封固化剂走的完全是另一条路。它渗透到混凝土内部发生反应，把原本疏松的结构变得密实。它不成膜，也就不会被水汽顶起来。潮气该散还是能散出去，地面却能保持干爽坚固，这种特性让它天然适合潮湿车库。
从实际使用来看，两种材料也有明显区别。固化地坪硬度高，用久了会有类似大理石的润感，基本不用维护。环氧地坪美观度上限更高，能做彩砂、能做亮光，但后期需要定期打蜡，磨损区域修补会有色差。
说到底，如果车库本身湿气重，或者防水预算紧张，追求皮实耐用就选固化剂。如果干燥条件好，又需要更好的装饰效果，再考虑环氧。
材料没有绝对的好坏，关键是让它们待在适合的环境里。潮湿环境下的第一诉求永远是耐用，好看应该排在后头。
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